Жилой комплекс «Светлана» представляет собой кирпично-монолитное здание. Дом включает в себя 3 секции переменной этажности.
Покупателям предлагается широкий выбор планировочных решений - от однокомнатных до четырехкомнатных площадью 37-142,15 кв.м. Высота потолоков - 2,8 м. Из некоторых квартир открывается вид на Удельный парк. Застройщик предлагает 2 варианта отделки - чистовую и подчистовую.
На первых этажах домов размещены магазины, кафе, мини-маркеты и другие сервисы. В каждой секции установлены бесшумные лифты «Otis». Территория вокруг комплекса облагорожена - застройщик спроектировал детские и спортивные площадки, места для отдыха, автостоянку. Для автовладельцев также предусмотрен подземный паркинг.
Дом расположен в Выборгском районе, где работает несколько школ и гимназия, а также, дошкольные детские учреждения. В пределах 10 минут пешком расположены отделения банков, продовольственные магазины, супермаркеты, магазины товаров для дома и ремонта, ветеринарная клиника, зоомагазин, пекарни, кондитерские, магазины канцтоваров. Недалеко от комплекса находится спортивный клуб и бассейн. Напротив ЖК расположен Удельный парк. Метро «Пионерская» находится в 20 минутах пешком, выезд на КАД – в 15 минутах транспортом.