Жилой комплекс «Маршал» строится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Местоположение новостройки ограничено проспектами Маршала Блюхера, Металлистов и Кондратьевским. Проект состоит из двух очередей. В зданиях по 6 секций, высотой в 16–17 этажей. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Для отделки фасадов выбраны бежевые и темно-коричневые оттенки.
В ЖК «Маршал» застройщик «Л1» сдает помещения с чистовой и подчистовой отделкой на выбор. Устанавливаются двойные металлопластиковые стеклопакеты, входные двери, радиаторы отопления. Высота потолков составляет 2,8 метра.
Транспортная доступность ЖК «Маршал» обеспечивается проспектом Маршала Блюхера, который ведет к Кантемировской улице и Пискаревскому проспекту. Дорога до центральных районов СПБ займет 10–15 минут. До развязки Кольцевой автодороги можно доехать по Гражданскому проспекту. До станции метро «Лесная» курсируют автобусы и маршрутные такси, путь пешком занимает 15 минут. Остановка наземного транспорта находится перед комплексом.
Рядом с жилым комплексом «Маршал» расположено 5 детских садов, 2 общеобразовательные школы, лицей, спортивная секция, Педагогический колледж. Медицинские услуги представляют городская поликлиника №54 и детское отделение №46. Рядом работают 5 аптек.
В шаговой доступности открыты супермаркеты «Пятерочка» и «Сезон», работает рынок с фермерскими продуктами. Рядом с метрополитеном находится торгово-развлекательный центр «Европолис» с гипермаркетом «Призма», кафе, ресторанами и кинотеатром «Мираж Синема».