В составе жилого комплекса «Ванино» предусмотрены частные двухэтажные коттеджи и сити-виллы. Для каждой группы зданий разработаны индивидуальные архитектурные решения: в проекте представлены 93 варианта коттеджей и 3 варианта сити-вилл: двухподъездные, квадратные и круглые. В лаконичных объемах жилых корпусов использованы элементы скандинавского стиля.
Все квартиры в сити-виллах жилого комплекса «Ванино» отличаются функциональной планировкой: большие комнаты, кухни и прихожие, раздельные санузлы, предусмотрены балконы с безрамным остеклением и витражные окна. На последних этажах круглых сити-вилл запроектированы квартиры, в которых можно оборудовать камин. Квартиры сдаются с внутренней дизайнерской отделкой, представленной в 4-х вариантах: Classic, Galant, Lux, Exlusive. В вестибюлях малоэтажных домов предусмотрены колясочные.
Каждую сити-виллу окружают деревья, декоративные кустарники и газоны, во дворах есть лужайки с площадкой для барбекю, выделено место для выгула собак. Перед домами спроектированы мини-парковки (1-2 места на квартиру). На территории «Ванино» предусмотрены игровые площадки и прогулочные зоны.
Развязка КАД и Ропшинского шоссе, отделенная лесополосой, находится в 1,5 км от Ванино. С ее помощью добраться до города и метро можно за 15 минут.