Жилой комплекс «Дом у Разлива» представляет собой монолитный многосекционный дом высотой в 6-9-10 этажей. Фасады выполнены из штукатурки светлых оттенков. Из окон открываются виды на Финский залив и Сестрорецкий разлив.
Квартиры представлены классическими планировками от студий до трехкомнатных. Застройщик передает дольщикам квартиры с подчистовой отделкой.
В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка. В холлах предусмотрено помещение для консьержа, а также установлены бесшумные грузовые и пассажирские скоростные лифты. На территории комплекса находятся собственная котельная, детский сад на 220 мест, кабинет врача и пункт охраны порядка. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый паркинг на 250 мест. На первых этажах расположены коммерческие помещения.
Жилой комплекс находится в Курортном районе, в 15 минутах пешком от Финского залива и озера Разлив. Выезд на КАД находится в 7 минутах транспортом, метро и ж/д станция «Старая Деревня» — в 30 минутах транспортом, ж/д станция «Разлив» — в 5 минутах пешком