Проект «Черняховского 56» — это доходный дом Сабаевых-Замятиных, который был возведен в 1875 году по проекту известного архитектора Василия фон Геккера. Первый этаж дома высоко поднят (бельэтаж) над уровнем улицы. Подвальные помещения отведены под коммерцию. Так же проектом предусмотрен мансардный этаж. Дом не является объектом культурного наследия, не относится к объектам гражданской обороны.
Высота потолков в доме «Черняховского 56» около 3-х метров. В доме есть ХВС, нагрев воды электрическими бойлерами, современный ИТП с фильтрацией воды на входе. Все апартаменты сдаются без отделки. Каждая студия обеспечивается электроэнергией 7 кВт.
Двор дома «Черняховского 56» — закрытый, благоустроенный с исключительно пешеходными зонами внутри.
Проект «Черняховского 56» находится в Центральном районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности работают магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные клубы, ТРЦ «Галерея» и «ЛиговЪ». Московский вокзал находится в 10 минутах пешком. Метро «Лиговский проспект» расположено в 5 минутах пешком.